全縣通用！安徽肥西開啟“房票安置”新模式

  回遷周期長一直是城市更新項目普遍存在的難點問題，為回應群眾安置這一“急難愁盼”問題，近日，安徽省肥西縣在花崗鎮、三河鎮、官亭鎮、豐樂鎮、高店鎮等5個鄉鎮的16個征遷項目中，率先試點推行“房票安置”新模式，發行了第一批“房票”，涉及回購安置面積37.98萬㎡。

先行先試“房票安置”，吹響新時代高質量發展號角！

“‘房票’的實施，打通了安置房與商品房之間的通道，可以為居民提供多樣化的選擇，提高征遷群眾的購房自由度和居住認同感，也為城市更新探索出一條新的路徑。”肥西縣征收辦相關負責人介紹說。

政府引導，企業發力。4月1日，肥西縣花崗鎮率先召開房票安置補償房企見面會，面向縣內廣大房企詳細解讀房屋征收房票安置試點實施方案，釋放政策東風。據了解，目前保利、龍湖、振興、名邦等多家品牌房企的15個項目已與政府簽訂意向協議，后續將有更多企業加入“定點入庫”名錄。

以“小房票”兌出“大民生”，體現房票最重要的積極意義。

“房票”是征收安置的一種創新制度，堅持了群眾訴求與城市建設相結合，相比其他安置方式，房票制度拓寬了政府安置渠道，有利于激發房地產市場活力，同時滿足了被征收人差異化需求。肥西縣積極探索“房票安置”路徑，實現群眾滿意的共贏局面，以“小房票”兌出“大民生”。

什么是房票

房票是房屋安置補償權益貨幣化后，征收人出具給被征收人重新購置房屋的結算憑證；房票樣式統一制定。

房票使用主體

房票實行實名制，可用于被征收人（含本人、配偶、父母、子女）及被征收人兄弟姐妹等親屬作為房票使用人購房，房票安置協議及房票中應當載明房票使用人。

房票使用范圍

房票使用人可以持房票在肥西縣區域內購買參與房票安置的房地產開發項目的新建住宅類商品房。

參與房票安置的房地產開發企業須提供現房，或者已辦理預售許可證且三年內可以交付的期房。

房票有效期、利息計算及臨時安置費

房票自出票之日起生效，有效期12個月，臨時安置費按標準發放12個月；房票持有期間征遷補償款或實得資金不計利息。被征收人逾期未使用房票的，可以申請按照原征遷項目補償方案給予安置補償，房票持有期間的臨時安置費不再重復發放。

政策一經推出，就吸引了不少居民的目光。

“靈活方便，選擇多，還能買到自己心儀的商品房。”得知即將啟動房票政策的官亭鎮王女士躍躍欲試。

“從簽訂房票安置補償協議書到房票開具一氣呵成，馬上就要選房了，我要給政府這波操作點個贊！”剛領到放票的花崗鎮周先生興奮地說。

下一步，肥西縣將堅持市場運作和行政監管并重，在實踐中不斷總結“房票”安置工作經驗，完善相關制度，最大限度滿足人民群眾對安置房屋的多樣化需求。（徐林雅 王飛 周曉霞）